Dietenbachs erste Grundstücksvergabe: Qualität zählt mehr als der Preis
Sepp Kraushaar
Dietenbachs erste Grundstücksvergabe: Qualität zählt mehr als der Preis
Die erste Bewerbungsrunde für Grundstücke im Freiburger Stadtteil Dietenbach ist nun abgeschlossen. Entwickler, Wohnungsbaugenossenschaften und private Bauherren haben ihre Angebote für die erste Verkaufsphase eingereicht.
Insgesamt haben 38 Bewerber 83 Vorschläge für die ersten 23 Vergabepakete unterbreitet, die zusammen 65 Grundstücke umfassen. Die Entwürfe reichen von kleinen Stadthäusern mit nur zwei Wohneinheiten bis hin zu größeren Wohnblöcken mit bis zu 50 Apartments.
Die Stadt wird die Grundstücke jedoch nicht an den Höchstbietenden vergeben. Stattdessen hängt die Entscheidung von der Qualität der einzelnen Konzepte ab, wobei soziale, ökologische und städtebauliche Kriterien eine zentrale Rolle spielen. Die eingereichten Anträge werden derzeit geprüft und in Abstimmung mit den Bietern bis Mitte September weiter ausgearbeitet.
Einige Grundstücke sind bereits für ehemalige Grundstückseigentümer reserviert. Zudem plant die städtische Wohnungsbaugesellschaft Stadtbau im Rahmen der ersten Phase den Bau von rund 130 Wohnungen. Insgesamt werden in dieser ersten Stufe etwa 800 Wohneinheiten erwartet.
Bau- und Planungsbürgermeister Martin Haag hat klare Ziele für das Projekt vorgegeben: eine ausgewogene Mischung aus bezahlbarem Wohnraum, sozialer Vielfalt und hohen ökologischen Standards. Der Stadtrat wird die endgültige Zuteilung der Grundstücke noch vor Jahresende beschließen.
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Das Prüfverfahren läuft bis Mitte September. Erfolgreiche Bewerber können anschließend mit der Umsetzung ihrer Projekte beginnen. Sobald der Rat die endgültigen Zuteilungen bestätigt, könnten die ersten Häuser in Dietenbach Gestalt annehmen.
